Договор купли продажи готового бизнеса ип образец


Лицам, имеющим достаточно средств для ведения бизнеса, не обязательно организовывать компанию «с нуля». На рынке существует довольно много предложений о заключении договоров купли-продажи готового бизнеса, то есть полностью готового для ведения дел и зарегистрированного предприятия. Разберёмся с подобными предложениями для того, чтобы знать, что нам предлагают под вывеской готового бизнеса. Что такое готовый бизнес Покупателю готового бизнеса, рассматривающего возможность покупки того или иного предприятия, необходимо учесть следующие особо важные моменты:

  • если бизнес работает, грамотно организован, и приносит неплохой доход, то зачем владельцу продавать такой источник дохода? Встречаются определённые обстоятельства, когда получение единовременно крупной суммы для продавца важнее, чем стабильный и постоянный, но меньший доход.

Договор купли-продажи готового бизнеса образец бланк

Продавец также обязан передать товар покупателю в сроки, ранее оговоренные в договоре, и, если это необходимо, обеспечить его всеми сопутствующими документами (сертификаты качества, накладные, счета-фактуры). Если договор предусматривает доставку товара, продавец обязан совершить ее в определенные сроки, согласно договору.

Договор купли — продажи готового бизнеса


Каждому владельцу перед продажей ИП стоит тщательно ознакомиться со всеми юридическими нюансами сделки – как правильно оформить документы, чтобы получить выгоду и не стать жертвой мошенников. Если финансовое состояние позволяет, лучше для этого воспользоваться услугами специалистов.


Содержание

  1. Подготовка
  2. Оформление документов
  3. Распространённые ошибки

Подготовка Возникает вопрос – как продать бизнес ИП правильно. Главное – действовать в рамках закона. Юридически продать ИП невозможно, так как это физическое лицо.

Договор купли-продажи бизнеса

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать нижеследующее оборудование в собственность Покупателю:

  • Наименование оборудования: ;
  • Количество: ;
  • Марка: ;
  • Год выпуска: ;

1.2. Покупатель принимает указанное оборудование и уплачивает Продавцу за него рублей.


2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора оборудование принадлежит ему на праве собственности и не обременено правами третьих лиц (не продано, не сдано в аренду, не находится в залоге и др.). 2.2. Продавец обязуется передать оборудование надлежащего качества.
2.3.

Право собственности на оборудование у Покупателя возникает с момента оплаты им оборудования. 2.4. Передача оборудования от Продавца к Покупателю осуществляется « » 2016 года.

Передача оборудования от Продавца к Покупателю осуществляется в . 2.5.

Как оформляется договор купли-продажи между физическими лицами?

Понятие и условия договора продажи предприятия С какого момента считается заключенным договор купли-продажи предприятия Нюансы договора купли-продажи бизнеса: бесплатно скачать образец документа Фактическая передача предприятия Ответственность сторон по ДКПП Образец соглашения о продаже бизнеса в рассрочку Предварительный договор купли-продажи готового бизнеса: образец Понятие и условия договора продажи предприятия Гражданским кодексом РФ договор купли-продажи предприятия (далее — ДКПП) определен как консенсуальное, взаимообязывающее и возмездное соглашение, по которому продающая сторона передает в собственность приобретающей стороне предприятие как имущественный комплекс (ст. 559 ГК РФ). Для признания ДКПП заключенным в нем должны присутствовать в согласованном виде существенные условия. Таковыми для этого вида торгового соглашения являются предмет соглашения и его цена.

Продажа ип


Как правило, продаются либо убыточные компании, либо фирмы, не имеющие в таком виде особого потенциала развития, и продавец старается избавиться от обременяющего актива. Помните это;

  • как готовый бизнес продаётся зарегистрированная фирма — это основное правило.

    Наличие какого-либо имущества, площадей и сотрудников – строго индивидуально. В нашей стране, лицо, зарегистрировавшее простейшее общество с ограниченной ответственностью, считается владельцем бизнеса, не обязательно под бизнесом подразумевается развитый и работающий промышленный комплекс.
    Это вполне может быть лишь пакет документов;

  • ещё одно особо важное обстоятельство, что продавец, продавая бизнес, может продать лишь то, что принадлежит ему на праве собственности.

Образцы договоров

Наш каталог образцов документов, формы контрактов и должностных инструкций собран в этом разделе 1 ДОГОВОР ГАРАНТИИ (ВАРИАНТ) 2 ДОГОВОР ГАРАНТИЙНОГО ОБ.


сайте: © www.demamida.ru 2018 | ТПК Демамида. Контактная информация тел. (904) 970-17-57 Запрещается использование авторских материалов сайта, без указания активной ссылки на наш сайт, а лучше на конкретную страницу источник статьи Все права защищены 2009г.

  типовые договоры купли-продажи бизнеса

Сумма договора (если это не договор оптовой купли-продажи) устанавливается сторонами еще до его подписания. Форма и порядок расчетов осуществляется согласно пунктам договора.

Договор ступает в силу с момента его подписания. Передача товара происходит путем подписания передаточного акта, накладной, счета-фактуры или выдачи товарного чека. Договор розничной купли-продажи считается исполненным в момент оплаты и передачи товара.

Договор заключается в двух или трех экземплярах. В любом случае по одному экземпляру остается у физического лица. Если речь идет о совершении сделки касательно недвижимого имущества, третий экземпляр составляется для органа государственной регистрации, после которой физическое лицо вступает в законные права владения эти имуществом.

Как составить договор купли-продажи предприятия?

Кто-то из них заинтересуется предложением, опираясь на давнее знакомство и доверие. Для незнакомых людей и потенциальных покупателей создаётся рекламная кампания;


  • сбор бумаг.

    Перечень документов для оформления предоставляет налоговая служба либо юристы. Бумаги собирают обе стороны. Договор купли ИП составляется в письменной форме, основываясь на образец.

    Его также предоставляют адвокаты.

Чтобы узнать предпринимателю — можно ли продать ИП, нужно провести консультацию у нескольких юристов. Правильно оформленные документы – залог успеха сделки для обеих сторон.

Договор составляется между двумя физическими лицами. С одной стороны – предприниматель, который решил продать бизнес, с другой – покупатель.

По факту происходит ликвидация фирмы ИП и создание новой. Тщательная подготовка документов даёт возможность оформить сделку за минимальное количество времени – 2 дня.

Договор купли-продажи оборудования за наличный расчёт

Главная / Формы документов / Договор купли-продажи На странице представлена, актуальная в 2018 году, Форма договора купли-продажи оборудования за наличный расчёт, заключаемый между физическими лицами. Вы можете в любой момент скачать ее себе в формате .doc, .rtf или .pdf, размер файла документа составляет 5,5 кб.

  1. Предмет договора
  2. Права и обязанности сторон
  3. Прочие условия
  4. Подписи сторон

Скачать в .doc/.rtf/.pdf ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ оборудования за наличный расчёт г.

« » 2016 г. Гражданин , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Гражданин , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем: 1.

Обычно, если иное не установлено соглашением, по типовому образцу договора купли-продажи готового бизнеса покупатель получает права на средства индивидуализации продавца (его товаров, услуг и работ) и на права, принадлежащие продавцу на основании лицензий на право использования средств индивидуализации. Под средствами индивидуализации подразумеваются — товарный знак, коммерческое обозначение, знак обслуживания и другие средства.

Не подлежат передаче покупателю права продавца, полученные им на основании лицензии, разрешающей заниматься определенным видом деятельности. Существенными условиями договора купли-продажи бизнеса являются стоимость и состав бизнеса.

11-2.ru

Продажа ИП


Для начала разберем, в чем разница между понятием индивидуального предпринимателя и продаваемого бизнеса. Индивидуальный предприниматель является физическим лицом, которое совершает определенную деятельность и за это получает доход. В случае чего несет долговую ответственность личным имуществом. Значит, продать именно ИП невозможно. Продажа физических лиц в нашем государстве запрещена. Продажа имеющегося бизнеса – это продажа готовой, работающей системы. Системы, с отлаженными связями, клиентурой, поставками, рекламой, оборудованием.

Поэтапная продажа ИП включает в себя:

  1. Оценку работающей бизнес-системы. С этой целью стоит провести собственные маркетинговые исследования, сделать анализ рынка и оценить самостоятельно конкурентоспособность организации.
  2. Подготовка и разработка предложения. Все аспекты должны быть детально прописаны, начиная от производства, заканчивая реализацией. Для покупателя все должно быть представлено в лучшем свете, с указанием будущей выгоды.
  3. Размещения объявления на специализированных сайтах в интернете. Также можно оповестить деловое окружение о будущей продаже. Иногда стоит даже использовать бесплатные доски объявлений в сети. Можно воспользоваться услугами консалтинга или брокеров. В этом случае лучше выбрать одну фирму, а не «закидывать удочку» нескольким брокерским фирмам. Чрезмерный ажиотаж вокруг продаваемого бизнеса может несколько навредить и повлиять на цену сделки.

  4. Подготовка к сделке и ее заключение. Договор купли-продажи оформляется письменно, форма достаточно проста. Законодательные нормы не требуют заверения подобных сделок у нотариуса, однако нужна государственная регистрация. После регистрации договор приобретает силу. Важными моментами являются стоимость бизнеса и состав деятельности. Правовые особенности договоров о покупке бизнеса – это консенсуальность, возмездность и взаимность. Покупатель получает право на владение собственностью (бизнесом) после подписания акта о приеме-передаче имущества фирмы.

Наличие имущества при продаже ИП

Это один из основополагающих моментов. Из того есть ли у бизнесмена собственность, возможны два варианта развития ситуации:

  1. Собственного имущества не имеется, а значит помещение арендовано. Тогда активы ИП будут продаваться отдельно. К активам относятся оборудования для торговли, мебель, остатки продукции, атрибутика, которая относится к рекламе.
  2. В собственности имеется недвижимость. Лучше всего продавать ее в качестве имущественного комплекса для ведения бизнеса и предпринимательской деятельности. Этот вариант универсален, но требует предварительной подготовки. Что относят к имущественному комплексу? Здания, складские помещения, оборудование, сырье, продукцию и прочее. В подготовительные меры включают: полную инвентаризацию недвижимости, составление бухгалтерского баланса, заключение независимых аудиторов о реальной цене организации. Возможно, понадобятся справки из БТИ для оценки имеющейся недвижимости. Продавец должен в обязательном порядке показать свои долговые и прочие обязательства. Нужно указать кредиты, их размер и сроки выплаты. В этом случае нужны справки из банковской организации, которые подтвердят наличие или отсутствие долга.

После того как все условия соблюдены и подготовка завершена можно переходить к заключению договора о купле продаже бизнеса.

Стоит отметить также продажу имеющейся клиентской базы. Предприниматель вкладывает в эту сферу множество усилий, как морального, так и материального характера. Поэтому будет справедливо, если за это он просит компенсацию. Этот аспект стоит обговорить с покупателем бизнеса отдельно, еще до заключения сделки.

Для продажи бизнеса можно применять разные способы оценки. Но в итоге конечная стоимость и условия всегда зависят от взаимных договоренностей покупателя и продавца. Часто на цену продажи не имеют влияния ни независимые оценки, ни риски, ни анализ перспектив.

wikilaw.ru

Необходимые документы и образец договора

В соответствии с действующим законодательством, купля-продажа бизнеса должна сопровождаться оформлением следующих документов:

  • договор, составленный в соответствии с положениями статей 560-567 Гражданского кодекса РФ и подписанный обеими сторонами.
  • акт инвентаризации, проведенной на предприятии непосредственно перед совершением сделки;
  • бухгалтерский баланс;
  • заключение независимой аудиторской проверки;
  • полный список обязательств компании перед кредиторами (с указанием наименования кредитора, суммы долга и предполагаемыми сроками погашения долга);
  • передаточный акт с перечнем всех выявленных недостатков;

Этапы заключения сделки

Предприниматели оформляют документыКупля-продажа бизнеса – мероприятие крайне непростое и весьма важное.

Для того, чтобы разочарование в процессе не постигло ни покупателя, ни продавца, нужно с полной серьезностью относиться к каждому этапу:

  1. Уведомление всех участников (акционеров) ООО о продаже доли (пакета акций) некому третьему лицу с указанием цены. На этом этапе необходимо получение письменного согласия на продажу от каждого участника. Либо, в случае несогласия, отказы в письменной форме.
  2. Непосредственно подписание сторонами договора купли-продажи и передаточных актов.
  3. Подписание участниками Общества протокола, утверждающего новые редакции учредительных документов.

Важные пункты, на которые стоит обратить внимание

Бизнес – это хоть и своеобразный, но все же товар. И его специфичность, несомненно, сказывается на договоре по его покупке-продаже.

Вот наиболее важные моменты (возможные пункты договора) и «подводные камни», на которые необходимо обратить внимание:

  1. Оплата за бизнес сразу или в рассрочку. Рассрочка выгодна покупателю, но совсем не интересна продавцу.
  2. Добросовестное ведение дел компании. Как и предыдущий пункт имеет смысл для покупателя, ведь в работе подавляющего большинства предприятий можно найти те или иные недочеты или нарушения. В этом случае продавец рискует остаться без денежного вознаграждения.
  3. Полное соблюдение трудовых прав персонала компании. Этот пункт не разумен в случае продажи крупной организации, ведь нет полной уверенности в том, что все сотрудники принимались по всем правилам.
  4. Юридическая сила всех действующих на момент продажи договоров с контрагентами. Тоже сложно выполнимое обязательство, ведь не известно, что на уме у всех партнеров фирмы, кто-то может расторгнуть договора в ближайшем будущем по каким-либо причинам.
  5. Отсутствие судебных разбирательств. Данный факт невозможно гарантировать, так как сложно отследить все споры, а базы на сайтах с подобной информацией зачастую обновляются с немалой задержкой.

Юридическое сопровождение сделки

Юридическое сопровождение является неотъемлемой частью сделки по покупке (продаже) бизнеса.

Целями такого сопровождения являются:

  1. Определение гражданско-правового статуса предприятия на момент совершения сделки.
  2. Выявление и устранение возможных правовых недочетов и «дефектов».
  3. Выявить возможные препятствия для продажи бизнеса и своевременно устранить их.
  4. Обезопасить нового владельца от претензий старых кредиторов фирм.
  5. Обеспечить юридическую чистоту и прозрачность сделки.

Основные моменты юридического сопровождения:

  1. Тщательная экспертиза документации фирмы: учредительной, регистрационной и прочей.
  2. Прослеживается вся история возникновения и существования бизнеса для проверки на возможные нарушения закона, прав участников компании и прочие неблаговидные моменты.
  3. Проверка всех ключевых договоров фирмы (кредиты, лизинги, аренда и пр.).
  4. Анализ нормативных документов, на основании которых осуществляется деятельность компании (лицензии, разрешения, сертификаты и пр.).
  5. Анализ кадрового документооборота.
  6. Заключение договора купли-продажи бизнеса, при необходимости государственная регистрация сделки.

Как избежать мошенничества?

Предприниматель тянет рукуПервое и основное правило при продаже (покупке) бизнеса – найти грамотного брокера. И лучше если он будет специализироваться в какой-то конкретной отрасли.

Профессиональный бизнес-брокер при любых обстоятельствах придерживается стороны своего клиента, а это гарантия того, что все договоренности сделки будут соблюдены.

Основной целью мошенников-покупателей являются документы фирмы. И они стремятся получить доступ к максимальному пакету до совершения сделки. Продавец, стремлением которого является скорейшая продажа бизнеса, может уступить просьбам предоставить документы до подписания договора, а это может привести к крайне плачевным последствиям. При том, как брокеры относятся к такому требованию с большой опаской и стараются не допускать этого до момента внесения аванса или подписания договора купли-продажи.

Бизнес-брокеры соблюдают четкую последовательность при заключении сделки, выработанную годами работы и многими удачными и неудачными сделками. Именно поэтому обмануть их мошенникам гораздо сложнее.

Но потерпевшей стороной может оказаться не только продавец фирмы, но и покупатель. Например, бывший собственник может скрыть многочисленные долги фирмы. Чтобы этого избежать, бизнес-консультанты старательно анализируют кредитную историю компании, проверяют клиентов и поставщиков.

Особенности купли-продажи бизнеса в России

Прежде всего нужно отметить, что четкое определения для понятия «бизнес» в законодательстве РФ напрочь отсутствует. Как собственно и понятия «договор купли-продажи бизнеса».

Поэтому возникают сложности при решении правовых вопросов, связанных с куплей-продажей бизнеса:

  1. Непрозрачность осуществления деятельности большинства Российских компаний: использование офшоров, подставных директоров и пр.
  2. Наличие формального и неформального аппарата управления.
  3. Формальные и неформальные договоренности и соглашения. При этом формальные договора оформлены по всем нормам законодательства, а неформальные заключаются на словах или письменно, но не имеют никакой юридической значимости.

Вообще, в России, покупка-продажа бизнеса находится пока на начальной стадии развития и проявляется, как правило либо в слиянии огромных холдингов, либо продаже предприятий малого бизнеса.

И пока отсутствует четкое регулирование этого вопроса со стороны Российского законодательства, будут существовать определенные риски при заключении подобных сделок. А значит, стремительного увеличения популярности таких договоров ждать не стоит.

Преимущества и недостатки

Покупка готового бизнеса несет в себе не только материальные выгоды. Она дает возможность сэкономить такой важный ресурс, как время.

Ведь приобретая действующую организацию, новый владелец получает:

  • здания и помещения,
  • квалифицированный персонал,
  • оборудование,
  • договора,
  • сертификаты,
  • лицензии,
  • прочие материальные и нематериальные активы;

Что касается в частности нематериальных активов, они являются одним из важнейших элементов.

К ним относятся:

  • налаженные связи с поставщиками и клиентами;
  • четко отлаженные технологии работы;
  • стабильные денежные потоки, доход;

Для продавца отлаженного бизнеса эта процедура выгодна тем, что он быстро получает на руки «живые» деньги и может незамедлительно вкладывать их в новые проекты.

В процессе купли-продажи бизнеса, стороны, как правило, прибегают к услугам бизнес-брокеров. Они выступают в роли своего рода продавцов: подыскивают покупателей на приемлемых для сторон условиях и обеспечивают безопасность оформления сделки. А также выполняют главные функции: консультируют, производят оценку, предоставляют необходимую информацию и осуществляют полное сопровождение сделки.

hardcorecase.ru

договор купли продажи готового бизнеса образец

Продажа действующего бизнеса: ошибки и заблуждения (договор купли-продажи)

22 августа 2013, просмотров: 6184, Раздел: Бизнес-статьи

Бизнес является одним из видов специфических товаров, а это неизбежно может сказаться на договоре продажи действующего бизнеса. На жизненном опыте показано, что большая часть предпринимателей, которые хотят продать готовый бизнес . совершенно к этому не готовы. Такая неготовность выявляется после того как они ознакомятся с договором купли-продажи бизнеса.

Давайте рассмотрим, что же такого страшного описано в договоре купли-продажи бизнеса . Как правило, в таком договоре два действующих лица, это продавец и покупатель. Договор купли-продажи помогает составить юрист, и естественно он будет защищать интересы своего клиента, поэтому в разделе « Заверения и гарантии » он будет прописывать положения об ответственности за их нарушения. Практикой доказано, большая часть переговорных сделок по продаже действующего бизнеса срывается как раз по причине того, что обе стороны не смогли прийти к общему знаменателю по этим самым гарантиям и заверениям.

Основные примеры условий и последствий для владельцев бизнеса, которые согласились на то чтобы включить эти положения в договор:

1. Рассрочка платежа. Покупатель, заключая договор о продаже готового бизнеса, включая этот пункт в договор, хочет расплатиться с продавцом не сразу, а частично. При этом каждая их этих частей будет оплачена в момент наступления конкретных определенных условиях. Оплата последней части долга откладывается, как правило, до истечения периода, в течение которого к покупателю могут быть предъявлены иски или требования третьих лиц. Фактически в данном случае принять решение оплачивать или нет, может только сам покупатель, а это естественно не совсем устраивает тех, кто хочет продать свой бизнес.

2. Страхование юридической силы обязательств продавцов. Смысл гарантии для покупателя в этом случая является то, что он хочет приобрести действующий бизнес, а не ту компанию, контрагенты которой могут в любой момент от обязательств исполнения условий договора. Выход их сложившейся ситуации таков – если у вас нет возможности не давать такую гарантию, то хотя бы к максимуму свести число гарантируемых сделок.

3. Обещание вести дело честно. Любой, кто понимает не разумность такого обещания, сразу же может отказаться от внесения этого пункта в договор. В этом случае ситуация осложняется тем, что то что было вчера законным, сегодня может быть уже противозаконным.

4. Отсутствие задолженности по сборам и налогам. Даже если перед тем как осуществлялась продажа готового бизнеса, дело успешно развивается, после продажи все равно нужна будет проверка всех налогов. А в ходе этой самой проверки может обнаружиться долг. Выход здесь может быть такой – настаивать на том, чтобы те, кто являлся вашем представителем во время совершения сделки купли-продажи, участвовал в защите в суде уже проданной компании, если представители налоговой службы подадут на вас иск.

5. Не на рушение трудовых прав сотрудников. В этом случае все будет зависеть от штата продаваемой компании. Ошибкой при продаже бизнеса в этом случае может являться обещание в том, что права сотрудников продаваемой компании не будут нарушаться. Вы не можете быть уверены в том, что сотрудников, которые работали в вашей компании, уволили правильно, и что ни кто из них не будет подавать иск или жалобу в трудовую инстанцию. Решение проблемы в этом случае может быть наличие списка сотрудников, за отсутствие нарушений трудовых прав которых вы смогли бы поручиться.

Есть еще много ошибок, которые могут допускать во время продажи действующего бизнеса, но эти самые основные, которые в большей мере могут повлиять на желание бизнесмена продать свое дело.

Форма договора купли-продажи квартиры

ФОРМА ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса РФ договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. До 31 января 1998 года было обязательным нотариальное удостоверение договоров с недвижимым имуществом, но после введения в действие Федерального закона РФ О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним нотариальное удостоверение не требуется. Договор заключается в простой письменной форме. Однако по желанию сторон нотариальное удостоверение договора возможно в любом случае, даже если закон этого и не требует (пп 2 п. 2 ст.163 ГК РФ).

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие конкретно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе сведения, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, значится несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о стоимости недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

В договоре должны быть указаны сведения о том, каким образом стороны намерены осуществлять передачу отчуждаемых жилых помещений. Если в соответствии с п.1 статьи 556 ГК РФ передача отчуждаемых помещений будет осуществляться по передаточному акту, в договоре следует отразить, в какие сроки должен быть составлен и подписан сторонами указанный документ о передаче. В случаях, когда сторонами определено, что передача отчуждаемого жилого помещения уже состоялась либо будет производиться без составления документа о передаче, эти условия также необходимо отразить в тексте договора.

Поскольку в соответствии со ст. 19 Федерального закона О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация может быть приостановлена на срок до трех месяцев, в случаях, когда фактическая передача жилого помещения приобретателю была осуществлена до подачи заявления на государственную регистрацию, в договоре рекомендуется оговорить момент, с которого на приобретателя возлагается риск случайной гибели жилого помещения.

Договор

купли-продажи квартиры

_________________________________ ____________________________

(наименование населенного пункта) (число, месяц, год прописью)

Мы, гр. ________________________________________, проживающий(ая) по

адресу: ________________________________________________________________,

паспорт серии ___________ N ____________, выдан ___ __________ 200_ г.

_____________________________________________, код подразделения _______,

(наименование выдавшего органа)

именуемый(ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны и

гр. ___________________________________, проживающий(ая) по адресу: ______________________________________________________________, паспорт серии ________________N ____________, выдан ___ ____________ 200_ г. ______________________________________, код подразделения __________, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Гр. _______________________________________, продал, а Покупатель —

(Ф.И.О. Продавца полностью)

_________________ _______________________________________________________

(Ф.И.О. Покупателя полностью)

купил жилое помещение — отдельную квартиру, расположенную по адресу:

___________________ область, ___________________________________________,

(населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

улица ____________, дом N ___, корпус (строение) N ___, квартира N ____,

___________________________________ кв. м. согласно документам БТИ.

(цифрами и прописью)

2. Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на

основании ______________________________________________________________,

(наименование правоустанавливающего документа)

что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от

___ ____________ 200_ г. серия ____________ N _______________, выданным

________________________________________________________, регистрационный

(наименование органа, осуществившего регистрацию)

руб. что подтверждается справкой N _____, выданной ___ _______ 200_ г.

БТИ _________________________________________________.

(наименование муниципального образования)

5. Указанная квартира продается за ______________________________ рублей,

уплачиваемых Покупателем полностью при подписании настоящего Договора, о

чем Продавец выдает ему расписку. Соглашение о цене квартиры является

существенным условием настоящего Договора.

6. Покупатель произвел осмотр квартиры, всех ее помещений и оборудования

перед заключением настоящего Договора, качественным и техническим

состоянием указанной квартиры удовлетворен. При осмотре квартиры дефектов

и недостатков, препятствующих ее использованию в соответствии с

функциональным назначением, либо о которых не был предупрежден Продавцом,

не обнаружил.

7. В соответствии со ст. 556 ГК РФ квартира передается от Продавца

Покупателю по передаточному акту, который стороны подписывают в день

подписания настоящего Договора. Одновременно Покупатель передает деньги в

уплату стоимости квартиры, согласно п. 5 настоящего Договора, а продавец

вручает Покупателю все ключи от квартиры.

8. Риск случайной гибели или случайного повреждения недвижимого имущества

переходит от Продавца на Покупателя с момента передачи квартиры и

подписания передаточного акта.

9. Покупатель осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной

квартиры с момента регистрации права собственности в полном размере, в

соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для

государственного и муниципального жилищного фонда.

10. Квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в

11. До подписания настоящего Договора указанная квартира никому не

продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в

споре и под арестом (запрещением) не состоит.

12. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не

состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями,

препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют

обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор на крайне невыгодных

для себя условиях.

13. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между сторонами в

отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает

недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли

быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной

форме, до государственной регистрации настоящего Договора.

14. Продавец и Покупатель гарантируют, что все необходимые разрешения и

согласия, предусмотренные действующим законодательством для совершения

настоящей сделки, ими получены.

15. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации и в

соответствии с ч. II ст. 558 ГК РФ считается заключенным с момента его

государственной регистрации.

16. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном действующим

законодательством порядке.

17. Расходы по оформлению, регистрации настоящего договора стороны несут

в равных долях (по 50% каждый).

18. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную

к договору № от ___________

Акт передачи квартиры

гор.__________________ ___________20___года

Во исполнение условий договора купли-продажи квартиры от

___________20____ года, руководствуясь требованиями ст. 556 Гражданского

кодекса Российской Федерации, мы, Продавец — (фамилия, имя, отчество —

полностью), и Покупатель (фамилия, имя, отчество — полностью), составили

настоящий акт в том, что сего числа Продавец сдал, а Покупатель принял

квартиру N _____, расположенную по адресу:______________________________.

Указанная квартира является предметом купли-продажи по договору

между Продавцом и Покупателем от __________20___ года. Квартира

Покупатель к качеству передаваемой квартиры претензий не имеет. Ключи от квартиры Покупателем получены.

О чем и составлен настоящий акт.

_________________(Фамилия И.О.) _______________(Фамилия И.О.)

Международные контракты купли-продажи бизнес активов

Отмеченные логотипом типовые контракты купли-продажи бизнес-активов доступны для скачивания через On-Line сервис Miripravo.Ru (см. раздел E4) | — контракты в свободном доступе

Понятие и виды контракта купли-продажи бизнес-активов

Под бизнес-активами понимаются ценные бумаги и/или доли участия предприятия, а также все принадлежащее ему имущество и нематериальные активы. Учитывая различия в предмете договора, в группе контрактов, направленных на отчуждение бизнес-активов, можно выделить договоры купли-продажи акций / долей участия и договоры купли-продажи предприятий как имущественных комплексов в целом.

В отличие от договоров купли-продажи акций и долей участия, предмет которых носит виртуальный характер (обычно это записи в торговых реестрах соответствующей страны), в контрактах купли-продажи предприятий в целом регламентируется отчуждение не только ценных бумаг и долей участия, но и переход права собственности на принадлежащее продаваемому предприятию движимое и недвижимое имущество, а также на наименования, логотипы, различного рода права (например, на землю), лицензии, разрешения и проч.

Контракты купли-продажи предприятий являются сложными (комплексными) в технико-юридическом плане договорами, так как объеденяют в себе условия договоров купли-продажи и договоров на передачу прав на интеллектуальную собственность

Типовые формы

Model Forms

(1) Договоры купли-продажи акций и долей участия

Контракт № E4.1 | Соглашение о купле-продаже (обыкновенных) акций

(Ordinary) Share Sale Agreement (Русский/English)

[Владелец определенного пакета (обыкновенных или иных) акций предприятия или банка продает пакет полностью или частично, а покупатель приобретает на закрепленных в контракте условиях]

Контракт № E4.2 | Образец соглашения о купле-продаже доли в совместном предприятии

Model Joint Venture Interest Sale Agreement

[На примере купли-продажи доли в совместном предприятии по эксплуатации нефтегазового месторождения, данное соглашение иллюстрирует как на практике следует оформлять договоры купли-продажи долей участия в самых различных совместных предприятиях, как договорных, так и корпоративных]

Share Sale and Purchase Contract [short form]

Соглашение о продаже акций [краткая форма] | Stock Purchase Agreement [short form]

(2) Договоры купли-продажи предприятий в целом

Контракт № E4.biz.1 |

[Детально проработанный контракт иллюстрирует как на практике нужно составлять договоры купли-продажи крупных промышленных или торговых предприятий. В качестве активов отчуждается земля и здания, фиксированные активы (оборудование и проч.), складские остатки, дебиторские задолженности, все контракты, в том числе, лицензионные соглашения относительно использования имени и символа продающегося предприятия, все права на интеллектуальную собственность, все программное обеспечение и базы данных, все бухгалтеские книги, документы и записи, все списки покупателей и иных клиентов, все предоплаченные расходы и отсроченная прибыль, все гарантийные права, все разрешения (лицензии), а также все права (включая право на возмещение ущерба, претензии и иски, имеющие отношение к продаваемому предприятию]

Соглашение о продаже небольшого бизнеса | Agreement to Sell Small Business

Договор о продаже бизнеса | Agreement to Sell Business

[Данное соглашение регламентирует несложную сделку купли-продажи небольшого торгового, производственного, сервисного и т.п. предприятия. Описание продаваемого имущества вынесено в приложение. Контракт содержит два варианта финансовых условий, положение о неустойке, а также обязательство покупателя перезаключить все прежние договоры аренды (если таковые имеются)]

договор купли продажи готового бизнеса ип образец

9 марта 2015 — 28 просмотров

Договор купли продажи готового бизнеса ип образец Скачайте. * Скачайте образец договора купли-продажи товара и узнайте всё о его применении и видах. И Вы можете вести бизнес в любое время и из любого . Юридические услуги,договор купли продажи бизнеса * Специалисты «Бизнес-Трио» окажут правовую и информационную помощь. «БТ», специализируйщийся на покупке готовых бизнесов и Управляющую компанию «БТ». активов ИП,составить индивидуальный договор купли продажи бизнеса. Индивидуальный предприниматель — весьма удобная форма . Хочу купить готовый бизнес. (Торговая точка с остатками товара. * Здравствуйте! У вас вопрос по теме: «договор купли-продажи». участка с домом образец 2014 с привлечением материнского капитала сДоговор. Здравствуйте!Хочу купить готовый бизнес у ИП (салон красоты) с передачей  . Договор поставки товаров — основные ошибки * ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. Основной целью выделения договора поставки товара в отдельный вид договора купли-продажи следует признать . Оформление сделки купли-продажи действующего бизнеса * 17 ноя 2013. Интересуют нюансы продажи и покупки готового бизнеса. Какие санкции следуют за невыполнение требований контролирующих органов (для ИП). была бы увидеть типовой договор купли продажи бизнеса).Форма договора купли-продажи * ГОТОВЫЙ БИЗНЕС. купли-продажи, Договора на оказание услуг, Договора поставки, Договора подряда, Типовые договора, Образцы договоров.договор купли продажи квартиры * ГОТОВЫЙ БИЗНЕС · Готовый Бизнес · Продам · Куплю. Скачать предварительный образец договора купли продажи. Скачать 1 образец Договор купли . Договора * Разделы: Франчайзинг, Покупка бизнеса, Продажа бизнеса, Оценка бизнеса. Обзоры готового бизнеса. Форма договора купли-продажи квартиры.Как избежать мошенничества при покупке или продаже готового. * Действительно, купля-продажа готового бизнеса выгодна не только с. оборудование, обученный персонал, действующие договора, лицензии. Сопровождением процесса купли-продажи бизнеса занимаются. Постановка на налоговый учет организации и ИП · Как купить готовый бизнес в Европе . Договор — образцы, бланки, примерные формы. Подготовлено. * договор, договора, договоров, образцы, бланки, формы, продажи, купли, аренды, услуг. Договор купли-продажи акций (готового бизнеса). услуг ИП, который занимается перевозкой пассажиров на личном транспорте).Договор купли-продажи / Образцы договоров * UP2GO — идеи бизнеса, примеры бизнес-планов, исследования. Договор купли-продажи объекта недвижимости, являющегося предметом залога, 1/ 100.Образец договора оптовой поставки — скачать пример * Договор оптовой поставки рассматривает поставки со склада по оптовым. потребностей индивидуального предпринимателя или организации при. для перепродажи, субъектам бизнеса, которые намереваются применять его в. Понравился образец документа, бланка или пример готовой формы в. doc . Продажа бизнеса в Санкт-Петербурге * Продажа готового бизнеса, разумность по времени и цене. Этот вариант. Образец договора купли-продажи бизнеса НЕЛЬЗЯ брать стандартный.Образцы документов, необходимых для ведения бизнеса * Образцы документов, необходимых для грамотного ведения бизнеса. Главная · Идеи для бизнеса · Бизнес-планы · Готовый бизнес · Статьи. Срочные кредиты — бизнесу. Бланк формы №С-09-1 (Уведомление для налоговой об открытии расчетного счета ИП). Договор купли-продажи предприятия.Свой бизнес: правовые основы создания интернет-магазин * Зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (Далее – ИП). Если Вашими клиентами являются нерезиденты, то надо быть готовым к. Невозможность продажи бизнеса или привлечения инвестора путем. будет являться Лицензионное соглашение либо договор купли- продажи.Покупка готового бизнеса: что надо знать? * 12 окт 2007. Многие предприятия после покупки требуют дополнительных финансовых. сырьевые и товарные запасы, трудовой коллектив, договора с. На рынке готового бизнеса (а такой уже вполне оформился) ситуация несколько иная. Руководитель проекта продажи готового и действующего . Покупка готового бизнеса — как оформить сделку? * Главная Вопросы и заказы Покупка готового бизнеса — как оформить сделку? Спросить. 3) заключить договор купли-продажи оборудования. Банукова. Во-первых надо понять, кто является продавцом: это ООО или же ИП.Северо-Западный центр продажи готового бизнеса — Блоги на. * 3 авг 2012. куплю продам готовый бизнес. Необходимо для себя решить какая организационно – правовая форма будет у бизнеса, который вы хотите приобрести и. (ЧП) или индивидуальном предпринимательстве (ИП), предполагается, что. оформление договора купли – продажи организации в  . Образцы документов | Договоры, Соглашения | bizinfo.by * Авторский договор заказа Авторский договор о передаче исключительных. Агентское соглашение Брачный договор Внешнеторговый договор купли- продажи Внешнеторговый. 17:00:19 Информационный центр развития бизнеса. Сначала выберите город · Куплю / продам готовый бизнес ВНИМАНИЕ!Договор купли- продажи предприятия — образец, примеры * Договор продажи предприятия: образец и подробное описание. деятельности- юридические лица или индивидуальные предприниматели.

только для жителей Москвы и МО

Кожевина Е.В.

юрист на сайте Мицкус О.Н.

юрист на сайте «СП-Групп»

юрист на сайте Петрова Л.В.

юрист на сайте Кузовкина Е.А.

юрист на сайте «Партизаны»

юрист на сайте Колодко В.В.

юрист на сайте Кустов А.В.

юрист на сайте Иванова С. Д.

юрист на сайте Лик И.Ф.

юрист на сайте ООО «ЮФПК»

юрист на сайте Пономарева И.А.

юрист на сайте «Центр Юридической Поддержки Населения и Бизнеса»

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 109 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Источники:
, , , ,

mirshablonov.ru


Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.